De gemeente Hengelo heeft een update gegeven over de plannen voor woningbouw aan de Wolfkaterweg en Pastoor Eppinkstraat.
Het plan bestaat uit drie delen, met verschillende woningtypologieën:
Sociale huur: een blok van 8 rug-aan-rugwoningen in boerderijstijl. Deze woningen worden door woningcorporatie Welbions gebouwd en verhuurd.
Projectmatig blok: 11 erfwoningen langs de Wolfkaterweg, met uitrit daarop. Deze kavel wordt in zijn geheel op de markt gebracht via een prijsvraag voor projectontwikkelaars. De geselecteerde partij bouwt de woningen en verkoopt ze vervolgens zelf.
Kavels voor particulier opdrachtgeverschap: het grootste deel van het plan ligt aan een ring die wordt ontsloten via de Pastoor Eppinkstraat. Hier komen in totaal 29 woningen:
-6 twee-onder-een-kapwoningen,
-20 goedkope kavels voor rijwoningen,
-3 kavels voor levensloopbestendige rijwoningen.
Deze kavels verkoopt de gemeente los. Kopers bouwen hier hun eigen woning, met de bedoeling vooral jonge gezinnen, starters en mensen met een sterke binding met Beckum aan te trekken.
Tijdlijn
Najaar 2025: de gemeenteraad bespreekt en stelt het stedenbouwkundig plan en de grondexploitatie vast.
Rond de jaarwisseling: start (op z’n vroegst) de procedure voor aanpassing van het omgevingsplan. Deze fase omvat een periode van ter inzage legging.
Let op: wanneer er veel bezwaren of juridische procedures volgen, kan dit leiden tot vertraging.
Eerste helft 2026: als de procedure zonder grote vertraging verloopt, wordt de uitgiftestrategie uitgewerkt en bekendgemaakt. Ook worden dan de prijzen van de kavels en woningen vastgesteld.
De gemeente benadrukt dat de voortgang afhankelijk is van het verloop van de procedures. Zodra er meer duidelijkheid is, volgt een nieuwe update.